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紧邻地铁站、新建城中初中!溧水2幅地块超多细节曝光

2022-10-07来源:金赛药业正文:紧邻地铁站、新建城中初中!溧水2幅地块超多细节曝光

昨天,溧水集中于挂出5幅涉宅用地,其中,有2幅为商品住宅用地,分别位于城中、城南板块,为区域楼市注入了新鲜血液。(详情请戳《最低毛坯禁售14935元/�O!刚刚,溧水新悬挂5幅涉宅用地》)

从地块方位及周边设施情况来看,这两幅优质涉宅用地看点十足。今天,我对两块地展开了一番实探,下面分享给大家。

首先来看的是NO.溧水2021G19地块,该幅地块,明确在永阳街道秦淮大道以东、秀园路以北。起拍楼面价约5973元/�O,最高禁售楼面价约6721元/�O。单从公示的地块基本信息来看,就有超强多亮点有一点注目。

①该幅地块住宅,创下了溧水板块此前最低14850元/�O的记录。

②该地块新建民用建筑的规划、设计、建设,应当使用,对品质的拒绝更高。

③该幅地块规划用地性质为,要求地上商业建筑面积不低于地上总建筑面积的10%,商业服务设施不应集中设置。也就是说,项目,未来业主日常生活应当不会是非常便利的。

今天,我对G19地块展开实探时,第一感觉就是,这里真是一处“钟灵毓秀”的好地方。

地块的,经过综合整治后的河道俨然就看起来一处滨水公园。河流两侧打造出有,两岸有成片的绿地、嶙峋的怪石、倒映在河水里的垂柳、色彩丰富的装饰……兼备观赏和实用价值。

此外,值得一提的是,地块四周至少有。之前,溧水以一干河为相结合载体,打造沿河12座特色桥梁,其中就还包括了位于地块东北角的仪凤桥,谓之有凤来仪文化,打造“凤舞九天、有凤来仪”的主题。

地块的西北角则是秦淮桥,按照古代秦淮风格展开打造,此外还有东南角的秀园桥。

这些特色桥梁的桥底同样风光无限,一侧是潺潺流水,一侧支撑了地域文化,还设置有石凳,炎炎夏日,桥底是休闲娱乐消暑的好去处。

地块的东北角还有一处景观节点,有草坪、有休闲娱乐廊架,健康步道的起点就在这里,向南延伸。未来,业主居于此,真正是做到了与自然美景相伴。

地块的西北角竖立着溧水区储备土地管理审批牌,行政区域为仪凤社区。

G19地块上多处矗立着“收储地块 禁令种菜”的牌子,可见溧水人爱种菜的形象深入人心。

地块本身整体的土地情况是比较简单的,前期经过了平坦,地面上覆盖着防尘网。东侧的土地情况相对简单一些,杂草生长的较高,此外还有一些精心维护的绿植。

因为最近雨水较多的原因,地块中央有一些积水,我实探的时候正好看到一只鸟盘旋,停在了水面上,倒是增添了几分美感,莫名地让我想起了一句词“白鹭洲,水涟涟,世外桃源”。

除了景美,这幅地块的其他生活设施其实是非常有看点的,项目。今天S7号线恢复运行,一大早赶地铁的人进进出出,好不繁华。

地块周围有多处,未来业主出行还是很便利的。

此外,地块还附近配套。

地块周边有非常多成熟的小区,例如水岸新的都、水岸康城、蓝湖西岸、万科城等,居住氛围非常浓烈。

地块北边一路之隔是溧水热盘礼樾云居,打造出有市面上非常稀有的,同时又非常热门的大平层产品。7月下旬项目拿到102套房源销许,有数百组买房人甄选参加后续的摇号和选房活动,热度可见一斑。

不管是从土地出让条件还是地块本身方位及周边设施情况来看,NO.溧水2021G19地块都是非常优质的涉宅用地。至此,溧水城南房地产市场再一次“扩容”,可以意识到,城南楼市唱主角的日子将又一次到来。

期望百花齐放的城南楼市,给溧水带来更多高品质的住宅产品。

接下来,我们再来看一看NO.溧水2021G18地块,该幅地块坐落于,具体在永阳街道青年路以北、钟灵北路以西,起拍楼面价约5973元/�O,最高限价楼面价约6721元/�O,。

这幅地块整体的土地情况同样非常简单,前期经过了一番平整,地面上覆盖着防尘网。生长非常慢的杂草穿越了防尘网,放眼望去,就像刚挂下的秧苗。

如果说NO.溧水2021G19地块是发展成熟的土地上待研发的一角,那么NO.溧水2021G18地块就是一整片待发展的土地上的一环,呈现一派欣欣向荣的景象。

地块西侧一路之隔是溧水重大项目选址地块,城中初中已经被纳入2021年溧水民生实事项目中,要求是在。

该待建的学校与G18地块之前是尚未通车的,道路南侧正处于封闭状态,现场堆放着一些建筑材料。

地块的北边是,等到地块周边这两条道路竣工通车,未来业主上下班将会更加便捷。

地块西南角是:

东边是正在建设当中的天生华府安置房项目:

东北方向是正在建设当中的天生华都安置房项目:

北边是溧水城中在售楼盘恒大悦龙台的南地块。这样显然,G18地块周边正在建设多个小区,未来这里的人气将会越来越脚。

地块周边教育资源还是比较丰富的,除了待建的之外,还有等。

NO.溧水2021G18地块进一步促进了溧水城中板块楼市的活跃,让考虑在城中置业的买房人未来有更多的选择。

昨天,提升住宅品质新政也一并出炉,明确提出将实施“限房价、以定品质、竞地价”的全新出让模式;从公共空间、建筑设计、行驶设施等三个方面具体住宅品质新的要求等。对此,业内大咖怎么看?

此次土拍新政,我认为就是指源头上消弭当前房地产市场主要矛盾,用更加完备细致的政策法规和规范对开发企业以及后期产品品质和服务提出了更高的拒绝,展开了很好的规范和约束,给购房者提供了很好的确保,传递出政府加大力度整顿不合理房地产市场行为的决心和魄力。

一方面要求开发商不仅要不具备一定的研发资质、能力和施工水平,另一方面也要求企业必须将产品品质和质量摆在首要位置,对企业责任和担当意识明确提出了更高的拒绝,想偷工减料、以次充好、降标减配、蒙混过关权宜之计。

而溧水不受甄选地块数量限制,释放出来政策对区域的“特殊照顾”,,区域发展和市场繁荣步入利好。

作为溧水高品质楼盘,中交锦合目前正在热销当中,在购住宅户型建面约96、127、143、162�O,整体总价段约136万-290万。仅有户型配置三大件,。

据悉,项目拟于近期,感兴趣的买房人可以多多注目。

(效果图)

新政对开发企业的要求更加严格,也将确保更多买房人能买到品质好房。

溧水本次集中于挂出的这两幅优质涉宅用地将于9月下旬迎来集中于土拍,期望能更有更多的品牌开发商参与角逐,未来给溧水带给更好的住宅产品。

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