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难!徐州一楼盘,资金暂时困难!现在买房,一定要擦亮眼!

2022-07-06来源:徐州房产网正文:难!徐州一楼盘,资金暂时困难!现在买房,一定要擦亮眼!

原标题:难!徐州一楼盘,资金暂时困难!现在买房,一定要擦亮眼!

2022年,很多人仍奔波在买房路上,今年在徐州买房,一定要谨慎!因为,一不小心你购买的楼盘,很有可能无法按时上房!

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徐州一楼盘,资金困难!

2022年,可谓是徐州新建楼盘的集中交付给期。最近,徐州多家楼盘的业主却相继收到了推迟交房的通知。

延期交房对于业主来说损害仅次于,好不容易买上一套房子,挣扎等待好几年,盼望着能够尽早入住新家,而即将收房的喜乐却被一纸延期通报浇灭。

有媒体调查发现,其中多数楼盘之所以推迟交房均是源自资金困难,造成施工进度缓慢。业内人士指出,受市场环境影响,房企没钱或为主要原因。

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这不就在近期的《人民网》留言板上,有网友facebook:潘安湖板块作为贾汪区重点打造出的生态区域小镇,现在中昂博观府的楼盘即将转入烂尾边缘,外墙未完工,绿化燃气管网全部没有招标,21年底到现在都正处于停工状态,原定22年9月份交房,现在显然遥遥无期,恳求领导给与广大业主切实有效的帮助,都是百姓血汗钱,在此感谢领导和住建房!

对此,徐州市贾汪区大吴街道就该网友留言反映的事项展开了调查处理,现将有关情况恢复如下:

经调查了解,该项目建设单位为徐州某置业有限公司。接到您的facebook后,我街道工作人员再次会同区住建局与建设单位涉及负责人交流并理解情况。建设单位表示,因受整体大环境影响,该项目资金运作暂时经常出现困难,先前工程推进不力,导致工程建设进度缓慢。区住建局、街道将继续注目项目进度情况,同时拒绝开发商积极协商资金,争取尽快停工复产,届时有关部门也会按照合同约定展开竣工验收,切实确保业主的合法权益。

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对此,小易也随机专访了一些业主,有业主表示:“延期几个月,我们可以接受,但是最起码工地上要有作业的迹象,这才能让业主安心,如果拖个一两年,还只有零零散散几个人挣钱,那显著就是有问题。”对于推迟交房一事,一位业主表示解读,但言语中也透漏出担忧。

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为了需要按时上房,业主操碎心!

绝绝子!这届业主,实在是太惨不忍睹了!

最近不少开发商的日子,真不大好过,不过最莫名其妙的还是卖他们房子的业主!有业主在小区当监理,这年头,如果不盯着,那最后指不定会出什么幺蛾子,交房之日,即是维权之时。相信,很多徐州业主都干过这个事。

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还有业主在小区当工人,眼见小区就要交付给了,开发商却没有钱之后盖房了,无奈业主们自己上场,在小区门口搬砖、铺地砖的,就是河南商丘的某大业主,全国都有名了

不过最惨的还是这些业主,遇上那种主体都没封顶的楼盘,业主总不能自己去盖楼吧?所以,如果连当工人的机会都没有,那自筹资金盖楼,就是业主能回头的最后一步了。

这部分业主被称作:在小区当大冤种!

上述叙述,虽然有一定的嘲讽意味,但也反映了出了一部分买房人确确实实,在买房中遇到的实际困难,甚至有业主表示:如果能再来,我一定选实力强劲的开发商!

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就比如上文所述的中昂博观,隔壁就有一家楼盘——大华潘安湖首府,最近就上房了,而且实际交付还很不俗!

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买房一定要擦亮眼!

交付是一场大考!

根据徐州多家媒体报道:对于任何一家品牌房企而言,再精准的宣传和营销,可能也比不上高品质的交付给来得真诚。历时4年,坐落于徐州潘安新城的百万方大盘——大华·潘安湖首府一期,1308位业主在近期善托新房

图片来源:大华·潘安湖首府

根据徐州多家媒体报道:“选择一家有实力且靠谱的房企是非常重要的,只有靠谱才能更大限度确保房子作好”业主李先生对我们说道,大华历经34年的茁壮、发展与溶解,布局五大区,长三角、环渤海、中西部、西南、粤港澳大湾区及华南区域,并长期较低杠杆运营,维持较低负债率,三道线数据低于红线标准和行业均值,2021年全国交付给 22个项目,超过15000户,构建按时品质交付。

图片来源:大华·潘安湖首府

从上图的交付照片来看,显然还不错!所以,现阶段买房,也许有可能品牌这一项,要排在地段等因素之前,只有实力足够强大的开发商,或许才能让业主寄居的安心和舒心!

从今天开始,买房一定要擦亮眼睛!对于如何避免买到不好的项目?我们也总结了一些建议:

1、优先选择现房楼盘,这是回避风险的安全做法。毕竟所见即所得,没有夜长梦多,无需担心房子无法交付。

2、优先选择央企或者国企开发商策画的项目,在当前大多数房企资金流紧张的背景下,国企和央企实力更加实力雄厚,出售更有保障。

3、如果自由选择民企品牌,建议注目下项目的资金流和债务情况,公司是否有裁员、欠薪,是否还在土拍市场上拿地等,对于已经久久不拿地的民企,也要谨慎对待。https://www.sohu.com/a/560137950_120589307回到搜狐,查阅更多

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