精装均价约4.16万元/㎡，近千人抢房！南京鼓楼改善盘刚刚交付！

原标题：精装均价约4.16万元/㎡，近千人抢房！南京鼓楼改善盘刚刚交付给！

本文作者：Sunny

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2020年9月，位于鼓楼幕府创意区的能建城放·鼓悦蘭园先河，精装均价约4.16万/㎡，152套房源共吸引917组买房人报名，整体中签率约16.5%。项目随后的几次散户也都更有了不少买房人摇号争抢，在当年是楼市名副其实的红盘之一。

就在元旦小长假期间，鼓悦蘭园步入整体交付给。能在新年第一天收到期待已久的新房，没什么新年礼物比这更幸福了。

一、鼓悦蘭园交付详情

1、地址：鼓楼区安怀东路紫郡蘭园项目东北侧

2、交付给时间：2022年12月31日-2023年1月5日

3、楼盘户型：105-242㎡

4、散户均价：精装41600元/㎡

5、精装标准：带上中央空调、地暖、新风系统

鼓悦蘭园坐落于城北，邻近地铁3号线小市站，是由能建城发（即原葛洲坝）打造的“蘭园”系作品。项目共建2栋6+1F洋房以及10栋15-20F小高层，户型面积约105-242㎡。项目于2020年9月首开，先后散户6次，目前房源已全部售完。

二、鼓悦蘭园交付给现场

业主在交付给现场办理交付申请，现场有专人指导，大大削减收房时间。

一路红毯相迎，到处张灯结彩，笼罩喜庆之情。

楼盘外立面为现代新的中式风格，使用真石漆+干挂石材，整体构成灰白色系立面。小区楼间距约45-50米，再加高窗墙比，有益于确保室内通风效果。

项目整体绿化率较高，将“金陵十景”中的六景必要搬到了小区里。打造了约800㎡阳光草坪、约500㎡儿童活动游乐区、约400米的身体健康环形跑道、中央书院等，可以符合有所不同年龄阶段业主的休闲娱乐娱乐市场需求。

项目使用精装交付，包括中央空调、新风系统、地暖三大件，还配置了四合一的入户电子门锁；唯宝、杜拉维特或同等档次的马桶、台盆；汉斯格雅、高仪或同等品牌的龙头、花洒等。厨房配有了方太或同等品牌的抽油烟机和灶具、摩恩的水槽等等。

鼓悦蘭园交付给实景图

三、2023想要在鼓楼买房可选楼盘：

目前，鼓楼幕府创新区在售楼盘不多，只有一家，同样是由能建城发打造的，取名为长江悦府。项目整体建设11栋8-20层低密多层、高层住宅，户型面110-168㎡，不含装修包均价约4.5万/㎡，首付150万起。

项目装修包在2200元/㎡，配备日立、博世、杜拉维特、高仪、方太、弗兰卡等知名品牌（或同等品牌），净水器、洗碗机、垃圾处理器、玄关柜、钢木复合门、电视背景墙等均在交付标准内。

如果范围再往周边蔓延，鼓楼滨江的金基皓樾预计将在1月初首开入市，推出5、7、9、10号楼，含包放风价约5.1-5.2万元/㎡。金基皓樾集金基大师团队、鼓楼滨江优质地段、7-10层低密洋房、拉萨路小学分校方兴小学旁等多项优势，是改善置业的优选之一。

金基皓樾中环线7栋7-10F低密洋房，共331户，主力户型建面约122㎡、143㎡，还有部分顶底跃户型，建面约188-265㎡，整体得房率高达约82-84%。目前样板间已经公开发表。

建面约122㎡三室两厅两卫户型：

建面约143㎡四室两厅两卫户型：

建面约143㎡样板间实景图：

如果有想在鼓楼提高置业的朋友，可以重点注目这两家楼盘。

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