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徐州、固原出台购房补贴政策 青岛落实租购同权 ——凤凰网房产北京

2022-08-11来源:金赛药业正文:徐州、固原出台购房补贴政策 青岛落实租购同权 ——凤凰网房产北京

徐州、固原实施购房补贴政策 青岛实施租购同权

广州增城:推进一批村镇工业集聚区先行先试 积极开展“工改工”试点

7月19日,广州市减城区人民政府办公室发布关于印发减城区推进存量工业用地高质量利用实施办法的通报。

《通报》认为,为贯彻落实广州市“坚持产业第一,制造业立市”的工作部署,加快国家级增城经济技术开发区、国家城乡融合发展试验区建设,增城区将以推动存量工业用地“工改工”提质增效、推动中小企业向工业产业区块内核心区、建立存量工业用地综合管理体系、推动存量工业用地产业业态升级、推展工业片区环境提高和形象提高等6个方面为工作目标,不断优化存量工业用地管理。

推动村镇工业集聚区提质增效。充分用好《广东省村镇工业集聚区升级改建攻坚战三年行动方案(2021—2023年)》等省市相关政策,按照广州市村镇工业集聚区更新改造试点项目条件拒绝,前进一批区位较好、规划合乎性较好的村镇工业集聚区先行先试开展“工改工”并申请人纳入广州市试点项目,加大招商引资力度,强化产业项目引入,保证改建持续动力和改建经济效益。

同时,对“工改工”试点项目用地提供政策反对。对于符合城市更新政策的试点项目,对改造范围内的所有权利主体通过以房地产作价入股、签定搬迁补偿协议、港龙、并购归宗等方式,将房地产涉及权益移往到单一主体后,可由该主体申请实施改建,在完成上盖物拆毁后注销原有不动产权证,由区规划和自然资源分局直接与单一改建主体签订转让合同,在税费征税等方面视同政府土地收储办理。

文旅部等10部门:有效盘活利用存量建设用地用于乡村民宿建设

据“文旅之声”公众号7月19日消息,文旅部等10部门日前印发《关于促进乡村民宿高质量发展的指导意见》。乡村民宿是指利用乡村民居等相关资源,主人参予经营服务,为游客获取体验当地自然、文化与生产生活方式的小型住宿设施。

意见明确提出,将乡村民宿发展划入各地旅游发展规划,与国民经济和社会发展规划、国土空间规划等相衔接,恪守耕地和永久基本农田、生态保护红线,保证乡村民宿发展的协调性与可持续性。

意见还提出,推动落实乡村旅游用地政策,在充分认同农民意愿的前提下,希望依法盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅等资源。各地要依据国土空间规划,通过全域土地综合整治、城乡建设用地增减挂钩等方式有效盘活利用存量建设用地用作乡村民宿建设,探寻灵活多样的供地方式。鼓励农村集体经济组织以自营、出租、大股东、联营等方式依法用于农村集体建设用地建设乡村民宿。在农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用试点示范中,整合资源推动创立一批民宿集中于村、乡村旅游目的地等盘活利用样板。

广州计划年内实施123旧改为项目 黄埔文冲旧村改建列为计划

7月19日,观点新媒体得知,广州市城市更新工作领导小组近日公布关于印发广州市2022年城市更新项目年度计划的通知,通知所列共224个项目,其中今年计划实行123个旧改为项目,启动101个城市更新项目的前期工作。

值得注意的是,根据两份名单统计资料显示,黄埔进入实施和前期计划的项目,分别有32个、60个,全部特起来总共有92个。此外,文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目也列为前期工作项目名单中相关项目具备改建条件,前期工作将按计划继续推进。

资料表明,文冲(渡头、文元、江北片)旧村改造项目总规划用地76.3公顷,建筑总量206万平方米,融资总量81.82万平方米,政府统筹3.82万平方米。

青岛:落实租购同权 “十四五”末保障性出租住房达21万套

7月18日,青岛市住房和城乡建设局发布青岛市“十四五”保障性出租住房发展规划(印发稿),按照总体目标,在规划期末,青岛市保障性租赁住房房源数量超过21万套(间),占城镇新增住房供应总量的30%以上。保障性租赁住房在追加住房供应中所占比例将≥30%;在租金管控方面,保障性租赁住房租金占同地段同品质市场租赁住房租金的比例≤90%;

在年度目标上,2022年,青岛市将建立健全保障性租赁住房建设管理机制,完善保障性出租住房建设、分配、运营等配套政策。全市建设和筹集保障性出租住房4.5万套(间)。

2023年,稳步推进保障性出租住房建设,构建保障性出租住房统一划入全市住房租赁服务信息监管系统管理。全市建设和筹措保障性出租住房4.5万套(间)。

2024年,实现保障性出租住房信息平台备案,推展保障性出租住房租赁电子合约网签和自动备案。全市建设和筹集保障性出租住房4万套(间)。

2025年,形成保障性租赁住房的有效供应,建立平稳的常态化配租机制,新市民、青年人阶段性住房困难问题获得有效缓解。全市建设和筹措保障性租赁住房4万套(间)。

重庆高新区:成立房地产问题项目风险消弭处置小组 督促停工复产

7月19日,据人民网“领导留言板”,针对群众反映较多的佳兆业珑樾壹号、富力院士庭、富力朗境、金科新天宸等项目停工问题,重庆市高新区建设局约谈涉及开发商敦促停工复产、成立房地产问题项目风险消弭处理小组、安排房地产专班组第一时间项目建设进度。

有多位购房者体现珑樾壹号项目去年停工至今,复工无期、监管资金被用尽,涉及方问题解决缓慢;希望政府出面督促有关部门、开发商等涉及方拿出有效地计划停工复产并确保项目保质保量的交付。

重庆市高新区建设局7月19日的一份回复称之为:经核实,该局已多次约谈了该项目开发商重庆渝祥兆实业有限公司,并多次督促其尽快停工复产,完全恢复建设;前期主要是由开发商自己积极开展经营市府不道德,但由于开发商自身经营困难,项目正在通过积极与资方谈判谋求推动项目早日停工复产,实现逐步解决上述问题。

宁夏固原:出售144平方米以下首套房给与10‰购房款补贴

7月18日,宁夏固原市人民政府网站发布关于购买首套房和二套房 申请人购房补贴有关事宜的公告,根据《固原市住房和城乡建设局等部门关于印发<固原市促进房地产市场稳定健康发展若干措施>的通知》(以下简称《若干措施》)为确保“购房补贴”落细落实,现对购买首套房和二套房申请购房补贴有关事项公告。

《若干措施》指出,在固原市区出售新建商品房和二手房(不含住宅、非住宅),购房面积144平方米以下的,并在《若干措施》印发之日(不含2022年5月31日)至2023年12月31日内签订《商品房买卖合同》(二手房签定买卖合同)、交纳税费、完成不动产注册或二手房已完成移往注册的购房人,首套房屋按购房合同价款的10‰给予补贴,二套房屋按购房合同价款的5‰给与补贴。

徐州:市区出售144平米以下新建普通商品住宅补贴1%

7月18日,徐州市财政局和徐州市住房和城乡建设局公布《徐州市区购房补贴实施办法(暂行)》,对购买徐州市区商品住宅实施补贴。

观点新媒体获悉,通报解释自发文之日起至2022年12月31日期间,家庭购买徐州市区(不含铜山区、高新区、贾汪区、徐州经开区、港务区)单套建筑面积在144平方米以下,不不含定销商品房的新建普通商品住宅,按商品住房合约价款的1%补贴,这其中不不含车库、车位、储藏室、阁楼等附属设施。此次补贴以商品住房销售合同首次网签备案时间为准。发文日期之前已网签备案的合同取消后、转出再次销售的,不出补贴范围。



许荣茂 许荣茂 世茂股份 世茂股份