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利好陇海新城建设!徐州这里7村、近1000亩土地批复通过!

2022-04-26来源:徐州房产网正文:利好陇海新城建设!徐州这里7村、近1000亩土地批复通过!

今天,小编找到,

铜山区、云龙区、贾汪区又有多地曝出征迁动态

其中铜山区大规模征地审核通过

让人不免庞加莱,陇海新城或将加速启动!

明确如何,一起来看下↓

铜山区

3月8日,铜山区自然资源和规划局公布了江苏省人民政府关于《徐州市铜山区城乡建设用地增减挂勾专项规划2022年度第1702批、1703批实施方案 》的国家发改委,同意征收经开区多个村镇,总计65.4327公顷(约981.5亩土地)。


具体如下:

徐州市铜山区城乡建设用地变动挂钩专项规划

2022年度第1702批实施方案


重点内容↓

一、同意《徐州市铜山区城乡建设用地增减挂勾专项规划2022年度第1702批实施方案》。实施方案项目区牵涉到徐州经济技术开发区徐庄镇土楼村、王桥村、太平村。辟新区建用地规模 23.9903公顷(闲置农用地23.9845公顷,不含耕地20.4477公顷)。本次实施方案拆旧区挂钩指标为徐州经济技术开发区管理委员会出售的市内节余指标。

二、同意你区的征收土地方案,将徐州经济技术开发区徐庄镇土楼村、王桥村、太平村29.3145公顷集体土地征收为国有,用于城乡建设用地变动挂勾项目建新区建设。

徐州市铜山区城乡建设用地变动挂勾专项规划

2022年度第1703批实施方案


重点内容↓

一、同意《徐州市铜山区城乡建设用地增减挂勾专项规划2022年度第1703批实施方案》。实施方案项目区涉及徐州经济技术开发区徐庄镇王桥村、吴集村、徐庄村、张家村。辟新区建用地规模27.9727公顷(占用农用地27.9727公顷,含耕地20.3614公顷)。本次实施方案拆旧区挂勾指标为徐州经济技术开发区管理委员会购买的市内节余指标。

二、同意你区的征税土地方案,将徐州经济技术开发区徐庄镇王桥村、吴集村、徐庄村、张家村36.1182公顷集体土地征税为国有,用作城乡建设用地增减挂勾项目建新区建设。

小编在地图上标注了下,两个方案涉及的村庄大致如下:


| 图示仅供参考 以实际不尽相同

相信很多小伙伴也看出来了,这几个村庄都在徐庄镇范围内,而以上几个村的集体征税,很有可能也意味著,陇海新城的建设大幕将进一步冲破,徐州发展的脚步,再一次向东延伸。

值得一提的是,徐庄镇虽然行政区划上属于铜山区,但是由徐州经济技术开发区代管。根据规划,至2030年,徐庄镇将划入徐州中心城区,未来将沦为接续徐州经开区产业移往、徐州城市之后向东发展的一座新城——“陇海新城”。而在徐州2035年国土空间总体规划、十四五的远景规划中均表示,将大力推进陇海新城建设。


上年8月份,政府针对徐庄镇的布局规划,向公众进行意见征询,并提出至2035年,规划将搬迁撤并64个村庄,届时全镇人口预计超过15万人,其中城镇人口预计超过11万。(详见:徐州东部再添一座新城!规划15万人!迁往64个村!)


前期,因为五环路徐庄段建设,徐庄镇岳庄村、黄集村、岗楼村征地移往,如今又有多个村庄征收方案国家发改委,小编大胆猜测,陇海新城的建设真的要加速推进了!

未来徐庄沿“多斜一竖”发展,能够直接拉进与各新的老城区的距离,交通优势明显,陇海新城发展可期。

另外,云龙区、贾汪区

又有多地要拆卸了!

云龙区

今天(3月14日),云龙区政府官网连发三条征地补偿方案公告以及一条白鱼征地公告,为城市交通等建设需要,总计征税曹山村、丁庄村两个村庄,约42亩土地


具体内容如下↓↓↓

关于徐州市轨道6号线一期工程商聚路西站

项目征地补偿移往方案的公告


一、征收范围

本次白鱼征收土地位于徐州市云龙区彭祖大道以南,湘江路南北两侧,拟征税土地面积约4.63亩,具体范围参见勘测定界图。

二、土地现状

本项目土地现状为农用地及建设用地。

三、征税目的

本次白鱼征税土地符合《土地管理法》第45条第二款:“由政府的组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形,用于交通基础设施建设。

四、征地补偿标准

按照《省政府关于发布江苏省征地区片综合地价最低标准的通报》(苏政发〔2020〕44号)、《市政府关于发布徐州市征伐地区片综合地价标准的通知》(徐政发〔2020〕37号)等规定继续执行。

五、安置方式和社会保障

本项目牵涉到安置曹山村被征地农民5人,被征地农民的移往按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》(苏政发〔2021〕87号)文件规定继续执行。

六、意见反馈

本公告公示期为30日。请求征税范围内的土地所有权人、使用权人在公告公示期内,持不动产权属证明等涉及材料到云龙区大龙湖街道曹山村委会办理补偿注册。

多达半数的被征地农村集体经济的组织成员指出征地补偿移往方案不合乎法律、法规规定的,请于公告期满5个工作日内以村委会为单位书面形式送达云龙区住房和城乡建设局(云龙区和平大道66号)。

联系电话:80803221。

特此公告。

徐州市云龙区人民政府

2022年3月14 日

*附件:勘测定界图


关于徐州市轨道6号线一期工程塘坊村车站

项目征地补偿移往方案的公告


一、征税范围

本次拟征收土地坐落于徐州市云龙区商聚路以南,湘江路南北两侧白鱼征税土地面积约3.89亩,明确范围详见勘测定界图。

二、土地现状

本项目土地现状为农用地和建设用地。

三、征税目的

本次白鱼征税土地符合《土地管理法》第45条第二款:“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设必须用地的”规定情形,用作交通基础设施建设。

四、征地补偿标准

按照《省政府关于发布江苏省征伐地区片综合地价最低标准的通知》(苏政发〔2020〕44号)、《市政府关于公布徐州市征地区片综合地价标准的通知》(徐政发〔2020〕37号)等规定执行。

五、移往方式和社会保障

本项目牵涉到安置曹山村被征地农民1人;牵涉到的塘坊村已整村移往完,本次不牵涉到安置人员。被征地农民的安置按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通报》(苏政发〔2021〕87号)文件规定继续执行。

六、意见反馈

本公告公示期为30日。请征收范围内的土地所有权人、使用权人在公告公示期内,所持不动产权属证明等相关材料到云龙区大龙湖街道曹山村委会办理补偿登记。

多达半数的被征地农村集体经济组织成员指出征地补偿移往方案不符合法律、法规规定的,请求于公告期满5个工作日内以村委会为单位书面形式递送云龙区住房和城乡建设局(云龙区和平大道66号)。

联系电话:80803221。

特此公告。

徐州市云龙区人民政府

2022年3月14日

*附件:勘测定界图


关于徐州市新城区纬17路建设项目

征地补偿移往方案的公告


一、征税范围

本次拟征收土地坐落于徐州市云龙区湘江路以南,扬子路以北,白鱼征税土地面积约18.06亩,明确范围参见勘测定界图。

二、土地现状

本项目土地现状为农用地及建设用地。

三、征税目的

本次拟征税土地合乎《土地管理法》第45条第二款:“由政府组织实施的能源、交通、水利、通信、邮政等基础设施建设需要用地的”规定情形,用于交通基础设施建设。

四、征地补偿标准

按照《省政府关于公布江苏省征伐地区片综合地价最低标准的通报》(苏政发〔2020〕44号)、《市政府关于公布徐州市征伐地区片综合地价标准的通知》(徐政发〔2020〕37号)等规定执行。

五、移往方式和社会保障

本项目牵涉到移往曹山村被征地农民16人;涉及的塘坊村已整村安置完,本次不牵涉到安置人员。被征地农民的移往按照《省政府关于印发江苏省被征地农民社会保障办法的通知》(苏政发〔2021〕87号)文件规定继续执行。

六、意见反馈

本公告公示期为30日。请求征收范围内的土地所有权人、使用权人在公告公示期内,所持不动产权属证明等相关材料到云龙区大龙湖街道曹山村办理补偿注册。

超过半数的被征地农村集体经济组织成员指出征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,请求于公告届满5个工作日内以村委会为单位书面形式递送云龙区住房和城乡建设局(云龙区和平大道66号)。

联系电话:80803221。

特此公告。

徐州市云龙区人民政府

2022年3月14日

*附件:勘测定界图


徐州市云龙区人民政府征收土地方案公告

徐云政通〔2022〕2号


经省政府批准,省自然资源厅批复同意我区大龙湖街道丁庄村集体土地1.0345公顷(其中农用地1.0230公顷(耕地0.9033公顷)、建设用地0.0115公顷)征收为国有(苏自然资函〔2022〕 331号)。根据《中华人民共和国土地管理法》 等法律法规的规定,现将批准的征收土地方案公告如下:

一、 建设用地项目名称

徐州市2019年度农用地转用和土地征收第2批次实施方案。

二、 征收土地方位

具体位置详见土地勘测定界图。

三、 被征地村及面积



贾汪区

3月11日,贾汪区人民政府公布一则白鱼征地公告,拟征收潘安湖街道潘安村、西大吴村,工业园区白集村集体土地,共计6.1251公顷,约91.87亩!具体内容如下:


为公共利益需要,经贾汪区人民政府研究,拟征税潘安湖街道潘安村、西大吴村,工业园区白集村集体土地。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定,现将有关事项公告如下:

一、建设用地项目名称:

徐贾快速通道立交化改建工程

二、征收目的:

本次拟征收归属于《土地管理法》第45条规定的第(二)项情形,用作交通基础设施类建设活动,符合法律规定的可以征税情形。

三、拟征税范围:

本项目涉及征收潘安湖街道潘安村、西大吴村,工业园区白集村土地。具体范围详见勘测定界图。

四、拟征税土地面积:


五、工作时序安排

本公告公布后,贾汪区人民政府将组织有关部门于2022年3月11日至2022年3月25日开展拟征税土地现状调查。调查内容包括土地的权属、地类、面积,及村民住宅、地上附着物和青苗等的权属、种类和数量等信息。请被征地农村集体经济的组织、相关权利人不予配合。

六、其他事项

本公告公布之日起,任何单位和个人不得在拟征地范围内有下列行为:

(一)不得抢走栽抢种;

(二)不得新建、改建建筑物、构筑物及其他设施;

(三)不得突击翻新房屋;

(四)不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定的,一律未予补偿。

本公告公示期为10个工作日。

特此公告。

联系人:李先生 联系电话: 68386168

贾汪区人民政府

2022年3月11日

徐贾快速通道立交化改造工程,是徐贾快速通道的又一升级,意味着徐贾快速通道将真正变为一条“快速路”。今年2月启动设计招标公告(详见:投资3.55亿!徐贾快速通道立交化改建来啦!牵涉3大节点,贾汪迎来重磅受到影响),现在征地工作启动,意味著距离项目正式开建也不远啦!


征迁是发展的前奏

希望各项工作能加快前进

徐州交通、布局再上一层楼!


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