业主太膨胀？春节后一夜猛涨50万、100万！买房人怒了

365淘房

昨天，有网友向我爆料，他关注的房源一夜之间涨价30多万。

实际上，这位网友的惨痛经历并不是个案，南京转入2023年以后每天都有一批二手房在悄悄涨价。

二手房价格想涨就涨？业主太收缩？买房人怒了！呼吁指导价尽快出台！

与此同时，被损害的买房人转投新房深爱？春节后，南京一批热盘被买房人紧盯！

太收缩！一夜猛涨50万！100万！买房人心态亡了……

今天，我找到一组难以置信数据！

据某平台数据表明，256套房源一夜之间房价猛涨！

河西中、龙江、江北核心区、鼓楼滨江、玄武等多个区域二手房房价上升幅度难以置信！

如何看待这几个区域二手房房价的猛涨？我找了相关中介展开咨询，主要原因有以下几点��

据了解，多数涨价的业主要么是对于自家小区信心十足，要么就是压根不是真的想卖，就可怕地试探一下……

对于以上涨价情况，你怎么看？

关于二手房房价，此前还有买房人向我们爆料：

据他表示，他曾在某中介平台上看到一套成交房源，随后想问问中介类似的房源还有没有，结果中介脱口而出：“这套房子还在！”

已经成交的房源，怎么还没有卖掉？

随后他多番打听和细心琢磨，找到了猫腻！有个别买房人和中介私下操作，将房源高价挂出并成功“卖掉”，但最后一步网签不做，不过中介网上却仍显示这套房源高价成交了。

什么意思，就是这套房子实际上是没有卖掉，但经过这么一番操作，就是你看到的——小区房价创下了！

“二手房价格想涨就涨？想要钱想疯了？”这位买房人怒了！“期望官方赶紧出台二手房指导价，管管这些不当业主！觉得是太收缩了！”

因为，二手房小区价格不受政策等客观因素影响，这虽然在一定程度上真实反应了区域市场价值，但同时也给很多人留下了空子，蓄意抹黑房价，扰乱市场经济。

所以，不少买房人表示：个别二手房七万八万，搞得业主都膨胀了，如果二手房指导价可以实施，也就相等于买房人以后自由选择二手房就可以有标准去参考了，这对于规范二手房市场有非常最重要的意义。

不过，深圳出现的乱象也有一点我们深思，调控还需要更加精细化，漏洞还需一步步堵上。

同时，在部分二手房房价加剧的情况下，新房的优惠力度、产品力提升、不必摇号等特性也倒逼一部分购买力流进了新房市场。

有买房人傲娇表示：“哄抬的二手房我理所当然，新房我来了！”那么春节后，南京哪些新房值得买房人注目？

下半年楼市形势或将更加严峻，比如贷款会越来越无以，调控也可能会越来越紧，所以越早卖越好，但同时也不要过分恐慌。

接下来，南京还不会陆续开启开盘小高潮，买房人可必要自由选择一波。

不得不说道，楼市的规则变了。少数人赚，多数人陪跑，这是近来的楼市现状。毫无疑问，到现在还沉浸在楼市还不会继续可怕的繁盛虚梦里的人，再不醒，是要吃大亏的！

在规则下，尽可能卖个好房子，这或许才是最好的决心。

而对于业主而言，涨价属于自律行为，但过火了就很有可能没人买单！那些高价成交价的，要么可能是不存在猫腻的，要么可能是“一个敢打，一个不敢挨”的。

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