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云龙1.4万!泉山1.3万!鼓楼1.2万!刚刚徐州二手房价梯队曝光!

2022-08-09来源:金赛药业正文:云龙1.4万!泉山1.3万!鼓楼1.2万!刚刚徐州二手房价梯队曝光!

原标题:云龙1.4万!泉山1.3万!鼓楼1.2万!刚刚徐州二手房价梯队曝光!

最近,徐州新房市场趋稳迹象显著。

不过, 随着政策调控的集中力量,在二手房市场上,似乎感受更多的是寒意。

就在今天,小编整理了徐州五大行政区最新二手房价下文, 发现徐州各区二手房价格局已经悄然转变!

▲徐州最新二手房价一览

目前,徐州五大行政区二手房均价大部分突破1万/㎡,云龙区接近1.4万/㎡,遥遥领先;泉山区挂牌均价12989元/㎡次之。

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11大板块!徐州二手房价金字塔尖曝光

第一梯队的区分标准,是 挂牌均价1.5-2万+大关的的板块,如此统计资料下来共计 11个板块入选。

不难找到,这些代表了徐州二手房挂牌价天花板的板块,基本都是问世于云龙区板块。

最出色的,当属云龙区内的绿地商务城板块, 域内的二手房上海证券交易所均价已经约2.4万/㎡!

能卖这么贵,原因很非常简单: 新城区中心板块,配套完善、新颖,且集结了一大批优质的教育资源,如太行路小学、徐州市第一中学、徐州工程学院。此外,大龙湖、云苑路板块的 二手房价也是很高,均超过2万/㎡!

另外,泉山区的湖滨板块也是二手房价格高地。这里挤满了一批湖景别墅: 绿城紫薇公馆、龙润山庄、云龙山庄等等,自然房价只低不低。

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第二梯队:二手房均价1-1.4万/㎡

二手房上海证券交易所均价在1-1.4+万/㎡之间的, 总计有33个板块,涵括了徐州5个区。

云龙区的金龙湖板块,是当之无愧的区域房价高地,二手房上海证券交易所均价相似1.4万/㎡,板块内玺悦龙城最新上海证券交易所均价约24252元/㎡!

这个价格得益于板块处于徐州东站附近、金龙湖风景区西岸,且域内还有徐州数一数二的商业综合体,享有多项优势,所以二手房价一骑马绝尘。

在这个阶梯里还有一个非常值得一提的楼盘,徐州高价盘 东方润园,最新的二手房挂牌均价已经高达3.5万/㎡,着实有点难以置信!

03

第三梯队板块数量最多!均价1万以下

比起于1-1.4万/㎡的板块,1万以下/㎡的板块数量仅有8个,以铜山区、鼓楼区、贾汪区3个区为主。

在这个阶梯中,项目主要都集中于在贾汪区,它们都有一个共同的特点:方位相对较偏的板块,目前在地段优势还不是很显著。

鼓楼区与铜区山部分二手房均价相似1万/㎡,板块内主要以老小区居多,拉低了二手房价。像下淀板块内也少有高价二手房,如锦绣滨湖最新二手房上海证券交易所均价16332元/㎡,香槟城13884万/㎡。

好比徐州,很多城市都对二手房重拳出击。

前有深圳、北京严控二手房市场交易热度,为二手房设立了“成交参考价”,降低“带看频次”,后有上海5年限售。

不能说道,炒房客的好日子,到头了!

但对于真正买房人而言,调控如此密集的情况下,则称得上一个捡漏的好机会!

录:上述所有数据及房源信息,来源综合网络,仅供参考!

(本文所述内容仅供参考,不构成交易依据,据此入市风险自担)

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@泉山区

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@经开区

中南恒通·和平君始 / 汇川府 /淮海未来城

@云龙区

半山悦景 / 碧桂园·云樾外滩

@鼓楼区

世茂·璀璨江山 / 万科中山都会臻境

@铜山区

千禧城 / 美的·天誉 / 颐居·隐山观湖 / 中骏·汇景城

@贾汪区

大华·潘安湖首府 https://www.sohu.com/a/481625614_100012497回到搜狐,查阅更多

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