预计明年竣工！新玄武重磅综合体规划调整…

位于新玄武板块的正在加速建设中，项目由酒店、办公及部分商业组成，白鱼打造德系高端商务园区。近日，

铁北红山国际社区B地块项目坐落于玄武区铁北红山新城。地块东至白山路、南至沪宁城际铁路西至铁路东机务段 宿舍，北至红山南路。

地块用地性质为 Bb 招商混合用地用地面积约 1.95 万平方米，容积率≤1.80，绿地率≥22%，建筑高度≤24 米建筑密度≤50%。

现规划设计方案，其中: 地上七层，建筑面积约 3.51 万平方米，；地下一层，建筑面积约 0.9 万平方米，主要功能为停车场、设备用房及涉及设施设施。

该项目已于 2021 年 5月 10 日取得建设工程规划许可证(建字第 320102202100061 号)。因运营市场需求变化，拟展开许可更改：

1、原 P~Y 轴交 10-19 轴办公、后勤服务、卫生间、走道、母婴室、大堂调整为客房，对应外立面适当调整；

2、原 AB~AE 轴交 5~6 轴处商业调整为母婴室、男卫、女卫、洗手间，对应外立面相应调整；

3、原 AF~AH 轴交 5~13 轴商铺分隔墙调整，房间功能由商业调整为酒店设施；

4、原 AG 轴交 6 轴处电信间隔开调整；

5、原总平面图上西南角地上机动车停车位 29 辆调整为 31 辆。

据理解，红山国际社区项目自去年启动建设，

目前，A地块规划建设酒店、办公和商业业态，正在前进基坑施工。B地块规划建设长租公寓，主体建设已完工，正在展开幕墙安装施工。

项目实景图，图源：紫金山新闻

据了解，该项目酒店部分将引进知名酒店及入驻。

明宇豪雅酒店隶属于明宇商旅股份有限公司，是一家亚洲新锐商务及旅游服务提供商，目的为新世代旅行者创造生命灵感体验。在2021年全球酒店集团百强榜中，

稍商务风格的酒店，是快节奏商务客的不二之选。

办公部分白鱼打造出，商业部分白鱼结合区域发展定位，打造出小而美的。

红山国际社区作为玄武铁北总部经济重点园区内重磅项目，白鱼与德国江苏总商会深度合作，引进以德国居多的30多家外企分支机构、办事处和总部，形成外企总部核心区地。

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