价格惊人！百大商圈楼盘均价不到5000元/㎡！

原标题：价格难以置信！百大商圈楼盘均价将近5000元/㎡！

在贾汪，大致可分成老城区、新城区、工业园区、大吴片区和潘安湖片区，大吴和潘安湖片区清一色7000＋元/㎡，主城区均价已突破6000元/㎡大关，面对冰冷的房价，很多刚需购房者心有不甘又无能为力。

那么，当下贾汪还有刚须要可买的楼盘吗？答案是，当然有！

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老城片区唯一在购新房的楼盘

毛坯交付给的均价4700元/㎡，装修交付给的均价6000元/㎡，地处贾汪最繁华是商业中心——百大商圈，它就是蓝光锦澜府。

百大商圈属于贾汪老城中心，周边各种配套一应俱全，但是近年来区域内 没有过多新房在购，所以范围内的原先住宅充份享用着区域内红利，房价也是逐年攀升。

周边2002年建的小区单价在4800元/㎡左右，部分楼盘价格已经达到6400元/㎡。

而蓝光锦澜府，作为唯一新盘，特价房均价4700元/㎡。

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百大商圈，成熟设施

来想到锦澜府的配套，各方面都是比较成熟的，不需要时间来兑现。

交通方面，紧邻将军大道，距离徐贾快速通道非常将近，路网系统比较完善。而贾汪近几年大力发展交通，加送带入徐州主城区，锦澜府作为贾汪交通要道的楼盘，将极大受益。

教育方面，贾汪欣欣小学、英才中学距离项目将近1000米，小孩上学非常便利。

商业方面，百大购物广场，彭鲁商场，中信时代广场就在周边，解决问题日常生活市场需求。在项目南侧就是老矿农贸市场，一步之遥就能享受各种美食。

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特价房源，均价4700元/㎡

可以看到片区内老旧社区单价都4000多，而蓝光锦澜府作为新房，推出部分特价房价，价格媲美周边10多年的老旧二手房价格。

目前蓝光锦澜府正在加推2#、8#和9#，面积在120-160㎡之间，可以满足二胎时代和三代同堂的居住于市场需求。

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总结

当下买房，任何楼盘在做到要求之前，除了支出，都应当再看清楚两个前提：

一个是选对高品质、大品牌才是“硬道理”，这是要求后期生活品质的确保。

另一个基本面也很关键，那就是具体高性价比和优质配套，这是要求后期房产保值增值的基础。

如果这两点都符合，出手就对了。

贾汪有家综合整理https://www.sohu.com/a/405283464_120642814返回搜狐，查阅更多

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