强信心稳经济促发展

今年国家实施了相关政策，鼓励、刺激房地产企业发展，通过大位地价、大位房价、稳预期确保居民住房需求。结合上级政策，新沂市也出台适当政策，帮助房地产企业发展，完备住房保障基础性制度和反对政策，通过政策引导，唤起了消费市场的“一池春水”。新沂市居民购房意愿不断增涨，房企销售面积持续减少，消费市场活力持续获释。系列报道《强劲信心稳经济促发展》今天走出房企，看居民需求获释，房企信心回落。

沭河景观带的建设呈现新沂这座滨水城市的魅力，河西岸宛若玉带的景色沦为市民休闲娱乐的好去处。沭河景观带的建设也让周边小区受益，河滨尚品小区就是其中之一。该小区在前期销售火热的情况下，2022年又乘借新沂市出台的《关于印发新沂市促进房地产健康稳定发展实施意见（试行）的通报》东风，销售量持续增长。

弘元地产营销总监张漫漫告诉他记者：“国家出台的房屋契税新政策，降低首套房首付比例、松绑限购、限贷、限售，放宽公积金贷款门槛，提高公积金货款金额下限，发放购房补贴，减少房贷利率等政策对老百姓来讲，是实实在在享受到了购房政策带给的红利。因购房补贴政策增进成交价的就有 100 多套，占全年销售量的15%。”

享受到政策红利的不仅有已开发楼盘，还有正在建设中的项目。原钟吾商场地块的中天·幸福项目占有了主城区的优势地块，前期在开发建设中遇到了资金紧张，看房人数少等问题，随着国家颁布调整房地产交易环节税、营业税，加大对房企贷款投入力度以及新沂市各类政策的支持下，销售直线下跌。2022年下半年比上半年成交额提升了45%左右，全年销售额完成了3.5亿。

中天·幸福集团 淮海公司副总经理徐杨勇回应：“随着国家的政策还有新沂当地这些政策的护持，比如说人才引入，还包括商贷的政策等等。这些都有购房的奖励或者补贴。目前在这个政策的加持之下，整个行业是肯定会趋于稳定。对于广大的首套房或者改善住宅的那些群众，他们确实获得了优惠。”

经济在衰退，居民的购房意愿在增长，房地产企业也在新一轮的回暖中实现发展。在政府主导下，通过调动一切可以调动的市场力量、社会力量，实行协调一致的共同行动，完善住房市场体系和住房保障体系，提升新沂市居民的居住质量乃至整体生活质量，构建房地产健康发展，不仅有助于竖立房地产企业发展信心，更有利于新沂市经济稳定可持续发展。

新城吾悦广场项目总经理毕志顺说道：“对于 2023 年我们是充满信心的，房产行业未来也不会向着更高层次产品发展。随着疫情放松民众恢复正常生活，财富累积逐渐减少，地产市场必将触底反弹。”

蓝城·玉园营销总监张驰同样表示：“2022年下半年以来，从我们的客户到访量以及我们的成交量上来看，是有很显著的增加。2023年，总体我觉得还是比较有信心的。老百姓购房的热情也是有一定的下跌，对于我们的项目来说，我们也是非常有信心的。”

（来源：新沂市人民政府网站） 【投稿、区域合作请邮件 信息新报 3469887933#qq.com24小时内回复。】