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徐州一楼盘降价促销被叫停?官方:房开虚假宣传,已责令整改

2021-10-21来源:徐州房产网正文:徐州一楼盘降价促销被叫停?官方:房开虚假宣传,已责令整改

“工抵房”、降价近千元销售……近日,江苏徐州贾汪区一家楼盘因降价促销遭到官方叫停的消息,引发社会关注。

开发商宣告中止吾悦华府“工抵房”优惠活动。

对此,徐州贾汪区相关部门向新华新闻(www.thepaper.cn)回应,新城吾悦广场在售的吾悦华府项目在国庆促销活动中,不存在以“工抵房”名义销售正常商品房源的问题,被该区市场监管局定性为“虚假宣传”,并责令其暂停相关房源销售。该区不不存在外界传言的“对开发商降价卖房展开容许”的情况。

公开发表资料显示,吾悦华府项目坐落于徐州主城东北部的贾汪区,系由由徐州市贾汪区亿睿房地产开发有限公司研发。天眼查表明,该公司属于新城控股集团旗下公司。

多方消息证实,国庆假期伊始,贾汪区吾悦华府楼盘对外声称,新的发售一批“工抵房”,一口价单价5388元,“数量受限”。值得一提的是,该楼盘的备案均价7200元。

此举很快引起该楼盘此前已购房业主不满,这些业主指出,开发商此番广告宣传直降了1800余元,为此他们开展了维权,并向涉及部门进行了检举。

对此,10月3日,贾汪区市场监督管理局执法人员联系吾悦广场(注:新城控股集团旗下商业品牌)涉及负责人了解情况。根据贾汪区相关部门提供的一份市场监管部门出具的情况说明,经过调查,贾汪区亿睿房地产开发有限公司(贾汪吾悦广场项目)于2021年9月30日晚17时左右,根据总公司统一安排,对外公布:100套“工抵房”5388元/平方米对外销售,随后以每套收取2万元意向金的方式展开操作者,至询问时间共收取了80户左右。

上述情况解释回应,经了解,该楼盘近期备案均价为7200元/平方米,近期实际成交均价在6300-6400元/平方米左右。

为此,贾汪区市场监管局当日即印发了《责令改正通知书》,告诉开发企业:其以“工抵房”的名义宣传销售商品房的不道德,违背了《中华人民共和国反不正当竞争法》,责令停止该违法行为。情况说明提到,至10月11日,已归还41户意向金。

根据贾汪区市场监督管理局《责令改正通知》的内容,该局认为开发商的不道德违反了《反不正当竞争法》第八条第一款的规定。新华新闻查找发现,该条款规定,经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作欺诈或者谓之人误会的商业宣传,欺骗、误导消费者。

同时,该局依据《反不正当竞争法》第二十条第一款“经营者违背本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传”的规定,责令亿睿房地产开发公司暂停违法行为。

徐州市贾汪区市场监督管理局下发的《责令改正通知书》。图片来自“徐州吾悦广场”微信公号,现已被删除。

对此,10月3日,亿睿房地产开发公司通过微信公号“徐州吾悦广场”发布声明称之为,“为相应政府稳地价、稳房价、大位预期的政策声援”,按照主管部门要求,公司于9月30日推出的吾悦华府“工抵房”优惠活动中止执行,并完全恢复按市场价格销售,并对参与本次活动客户初定7个工作日内已完成退款。

该公司在声明中还称,先前其将大力配合各级政府部门维护房地产市场的平稳健康发展,确保住房消费者合法权益。

在声明中,亿恭房地产开发公司还配发了贾汪区市场监督管理局下发给其的《责令修正通知》。不过,该则声明的涉及内容已于10月11日前后予以移除。

10月10日,澎湃新闻电话联系吾悦华府前台销售得知,国庆期间,该楼盘发售的“工抵房”广告宣传活动,确实有一部分并非“工抵房”,政府部门介入后,该楼盘已经停止该次促销活动,具体情况将由专门的人展开答复。但澎湃新闻截至新闻报道止,未获进一步恢复。


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