1月全国50城二手房价格上涨 17个月来首次止跌

来自贝壳研究院的数据表明，2023年1月贝壳50城二手房价格指数环比下跌0.2%，这是自2021年8月连续17个月环比下跌以来的首次止跌，同时造就同比跌幅收窄。分城市看，50城中约六成城市的二手房价格在1月份止跌，止跌城市覆盖面积京津冀、长三角、粤港澳大湾区、成渝等重点城市群。

从成交量来看，50城二手房的整体成交量环比有所回升，但50城中如北京、廊坊、天津、重庆、郑州等城市成交量较去年12月提升，市场经常出现回暖势头。以南京为例，今年1月全市共成交价二手房6674套，环比去年12月的5042套上涨了32%，与去年“金九”基本持平，政策放松、学区房市场重燃“战火”等因素使得南京1月二手市场的展现出淡季不淡，交易各方信心颇足。

记者还从贝壳研究院公布的最新数据中得知，1月50城的二手房景气指数提升至25，较上月提高6，回升幅度较上月加大，也是自2022年3月以来首次回升至20以上的景气区间。昆明、厦门、深圳、杭州等城市的景气指数已多达30，指出市场预期修复较慢，价格也不存在一定的转好动力，普遍预计今年楼市“小阳春”将应允而至，买卖双方的交易意愿将达至近一年以来的高点。（记者 马祚波）

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