官方发布！南师附中启动建设，2023年江宁这个板块要起飞！

近日，江宁开发区开会“拼成经济、挑大梁”工作动员会，其中明确提及

这也意味著正方新城板块教育设施建设进程步入公里/小时，该学校的落地也将刺激新房和二手房市场，你期望吗？

教育，始终是很多刚须要家庭买房的考虑因素。在一定程度上，名校的签下落地可以看作是板块兴起的新号角。

就在昨天，江宁开发区表示“费尔南多·阿隆索就是冲刺，开局就要争先，江宁开发区将重点打好六场主攻仗”，其中提及：

去年10月，南京师范大学附属中学正方新城学校合作办学签约仪式在江宁开发区举办，江宁区与南京师范大学附属中学集团将合作办学，共建南京师范大学附属中学正方新城学校。

据悉，，。学校为区域内，可。

南京师范大学附属中学集团“落子”正方新城，与江宁区合作办学，沦为撬动正方新城教育发展的新支点。

目前正方新城板块内较为优质的教育资源有拉萨路小学江宁分校，但优质的中学教育设施一直空缺。

当下，江宁开发区具体回应将启动南师附中正方新城学校建设，对于板块内的业主而言今后孩子教育问题获得解决问题，同时也能够增进新房市场的流通性，提高板块整体配套的能级。

那么，南师附中究竟有多得意？

根据365南京优学家统计资料，，每年南大的录取人数也能反映学校的办学实力。

而大多数名校分校同样非常出众，南师附中江宁分校位于江宁九龙湖板块，是江宁乃至整个南京响当当的名校，以2020年中考成绩为事例：

不仅江宁区的中考状元在这里，，成绩注目。

南师附中凭借傲人的教学成绩成为众多家长和学生心中的理想学校，同时也影响着后学区范围内的楼盘房价。

南师附中江宁分校周边品质二手房挂牌价约3.5-4.1万/平，小区的成交价情况也还不错，据了解小区内大多都是陪读家庭。

你实在南师附中如何？欢迎评论区留言！

伴随着经济发展、城市更新的浪潮，越来越多的“新城”涌入人们的眼帘，坐落于江宁的正方新城板块一直以来默默发力，从土拍电影市场到配套建设这个新城以低调的姿态等候着愈演愈烈的时刻。

正方新城的区位优势还是比较明显的，距离近几年江宁兴起的新提高板块上秦淮非常将近，几乎可以共享产业配套，区位上胜过禄口、滨江、横溪等刚需板块。

可以说道，正方新城是接棒上秦淮的一个次级板块，近年来从教育、交通、医疗、商业等多方面受到影响不断。

机场高速秣陵互通坐落于秣陵街道，是机场高速与正方大道相衔接的互通，现状为半苜蓿叶形互通。

从此前流出的2023年城乡建设计划来看，机场高速公路秣陵互通改扩建工程建设周期为2022-2024年。

秣陵互通改扩建工程有利于减轻机场高速公路（S88）机动车通行压力，保障机场高速公路的安全畅通，优化道路服务水平提高秣陵片区及正方大道沿线居民，交通上下班条件，进一步强化正方新城、上秦淮与南京主城、东山副城之间的联系。

江宁妇幼保健院距离正方新城仅2公里，占地面积82.6亩，规划总建筑面积11.88万平方米。

去年12月，江宁区举办“‘医’心乡里 ‘筑’宁健康”医疗工程项目开工活动，其中就包含了江宁妇幼保健院。

（图源：江宁发布）

项目竣工后将打造出“综合+专科”特色医疗服务，提高区域妇幼保健医疗水平，补足江宁开发区片区医疗资源短板。

正方新城以北区域布局有1座居住于社区中心、4座基层社区中心。

正方大道以南规划有300亩的招商、商住组团，将承托起10万方以上的商业载体建设，获取更加完善和高端的生活设施。

此外未来150米“双子楼”商业地块已亮相，将建成商业地标。

正方新城作为江宁区及开发区重点打造的一个板块，未来将相结合3000亩住宅用地资源，崛起一座20万人口的现代活力新城。

正方新城板块内在售楼盘共有6家。

板块内两个项目座落在正方中路地铁站，是名副其实的地铁红盘。

距离地铁口直线约百米，4车站南京南，快速抵达上秦淮，交通优势显著；除了地段和交通优势之外，项目品质也令人惊叹。

项目包括了89、100、118�O三种户型，售许均价26660元/�O，首付3成，性价比超高。

项目距S1号地铁正方中路站直线距离仅约300米，近邻机场高速、机场二通道，四站南京南，畅达全城。

在项目打造上，配备了中央空调、新风系统、地暖三大人居于系统，目前在购89、101、121�O三种户型，其中121�O的户型南北通透，更具提高属性。

此外，板块内还有等几个楼盘，这几个楼盘差异性明显，也是板块内不错的自由选择。

去年，板块内成功出让3幅地块，分别为新都市G49地块、新都市G50地块和新都市G52地块，其中新都市G52地块实行差异化定房价。

新都市G50地块预计将于今年上市，地块将由奥体建设代操代建，这也是奥体建设首次入驻江宁，品牌房企的加持为正方新城板块楼市注入更多信心。

此外，在流出的2023年江宁区拟出让地块中，正方新城板块内共计2幅地块计划转让。

其中将军大道以东、新丰路以南地块是一幅住宅混合用地，靠近正方中路地铁站，后期的商业设施也利好周边业主。

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