首付5成！�Z樾府加推！接下来城东改善要爆发……

当下的南京楼市不补供应、楼盘内卷成风。

在2022年，大家明显感受到市场的分化。

多达，

随着土地开发只剩、近年新房集中入市，未来板块能出售的新房也将显得更加鲜有，更不用说高品质的标杆项目。

刚刚，

金基�Z樾府位于杨家城东月牙湖板块，项目等核心配套资源。

从月牙湖到鼓楼新街口再到河西，南京有钱人转了众多圈，终于发现，论高端提高，还得是在主城。

随着有钱人对居住于品质的需求不断提升，这个市场需求不会一直存在，且会不断更新和更替，高端提高市场不会补市场需求。

如今南京富人更加看中的区域下限，置业逻辑正在重返主城。

建面约175�O四室两厅两卫户型享有，客厅对外开放共享，以公区为纽带，一家人可以精彩无聊地在这里睡觉、聊天、看电视。宽阔阳台仅有南向一线景观视野，推窗即见秦淮河。

建面约192�O四室两厅三卫户型，南向5.5开间可谓一出场就十分惊艳，独立餐厅+，尺度感不赢低密大宅.

在产品打造方面，�Z樾府同样采用全干悬挂体系，搭配铝板金属线条，进行黄金比例切割。

�Z樾府的窗墙比做到了0.46-0.48。目前市面上住宅窗墙比一般在0.26左右，科技住宅广泛比较较低。

�Z樾府极致的窗墙比让整个立面看起来非常通透，这也是目前科技住宅里比较少见的窗墙比。北望紫金山、南瞰秦淮河，主城两大具备代表性的城市风景代表，尽收眼底。

2023年，城东的低密改善，即将迎来愈演愈烈！总价高约千万，有计划改善的买房人，现在就可以注目一起了！

项目容积率1.76，高度≤24米。据内部消息透漏，

项目坐落于秦淮区光华路街道，北至石杨路，东至过兵桥路，西、南至规划红冠圩路。

本地块为秦淮河畔低密宅地，座落在运粮河、七桥瓮湿地公园，自然景观资源良好。地块西南角规划有幼儿园，东侧为已建成的南京郑和外国语学校(石杨路小学部)、南师附中秦淮科技高中，教育资源完善。

金基的魄力很足，在此前之前，高端改善主要集中于在河西、南部新城。而金基一下子在老城东夺下两幅地块。顺利令人瞩目，金基用十足的产品力和先河的热度，向市场证明了城东高端提高的购买力。

在今年7月南京市第二批次集中于土拍中，仙林湖G38地块被高科以12.7亿底价拿下，

项目坐落于仙林湖板块，自然景观资源非常丰富。项目四周配套成熟期完善，北

，能很好地对付时间和风雨的侵蚀，历久弥新。

，近超板块内其他在售楼盘的价格，未来加上装修，房价不可小觑！

项目总用地面积47304.88平方米，

从效果图来看，

2022年仙林湖板块内的新房百花齐放，12月高科拿下仙林湖G106，加之托上计划，让仙林湖更加不受关注。

目前区域内在售的有

孝陵卫G22地块规划设计方案已公开发表，项目容积率为1.54，高度≤24米，。

总用地面积47311.81平方米，分区打造。

该地块毛坯最低禁售高达49340元/平，这样的价格几乎与河西多幅地块持平，与此同时，地块周边刚刚交付的龙湖紫金原著售许均价54000元/平，

↑↑↑龙湖紫金原著

越来越多的市场反馈，以前“流水线一样”的产品行不通了。南京的改善买房人，必须有突破，有品质的房子。

并且，在主城的土地越来越珍贵的情况下，开发商们也更推崇土地，将南京的标准一再拔高！

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