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房价限跌!刚刚,徐州这2个县区出手了……

2021-10-21来源:徐州房产网正文:房价限跌!刚刚,徐州这2个县区出手了……

新沂是徐州唯一房价同比下跌的县区,比一年前还低廉。图表来源:中国房价行情网。

继江阴、海门之后,

徐州也有县区实施房价限跌了!

近日,新沂、贾汪取消了2家工抵房降价销售行为,

并且,网曝新沂市还公布文件,

拒绝所有楼盘不得高于备案价的90%销售!

贾汪、新沂吾悦广场工抵房被叫停

最近,位于贾汪区的徐州吾悦广场

以工抵房的名义变相降价售房,

引起前期买房业主的不满,

为此,贾汪区市场监督局出手了,

向开发商下达责令修正通知书!

为此,10月3日,

徐州吾悦广场公众号公布声明,

吾悦华府“工抵房”优惠活动中止继续执行,

并完全恢复按原市场价格销售,

并对参加本次活动客户初定7个工作日内退款。

无独有偶,

同样是工抵房降价的新沂吾悦广场,

也被当地主管部门叫停了!

据网友曝料,

此前新沂吾悦广场原价7000多元/㎡,

工抵房直降约2000元/㎡,只卖5388元/㎡,

从开发商公布的“敬告”来看,

目前工抵房降价销售已被叫停,

此次已成交价的房源将协商付款。

新沂施行房价“限跌令?

这次贾汪、新沂吾悦广场工抵房被取消,

如果远比是徐州版的“限跌令其”的话,

那么网曝近日新沂市3部门下布的文件,

真的是实行房价限跌了!

网曝文件表明:

新沂市3部门联合下发

《关于进一步强化新建商品住房销售管理的通知》

要求所有项目不得超出备案价格对外销售,

且不得低于备案价格的90%展开销售!

为什么房价不能大叛?

实施政策的目的,是“稳房价”,

不让大上涨,但也不会让你下跌。

为什么呢?

一是降价引起连锁反应,

进一步造就房地产市场下滑,

卖地、税收都大不受影响

这对地方政府来说,是不能忍受之重。

二是降价影响社会稳定

买过房的业主维权、砸售楼处的现象

以前曾在各地屡见不鲜。

所以,在楼市下行之时,

压力大的城市开始施行房价限跌令。

最近全国已有10个城市,

包括江苏的无锡江阴、南通海门。

现在新沂算是江苏房价限跌第3城吧。

为什么是新沂?

我们来想到克而瑞最近发布的


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